- Living area
- About 467 m²
- Plot area
- About 3.052 m²
- Year built
- Built in 1925
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
Authentieke woonboerderij met grote schuur en voorgelegen weiland (ca. 1605 m2) in het hart van het prachtige esdorp Hijken. De woonboerderij is gelegen op een ruime kavel van totaal 3052 m2!
Volledige, karakteristieke woonboerderij, waarvan vakwerk de basis is van het geheel; de recentelijk vernieuwde rieten daken (2022) van zowel de woonboerderij als de schuur zijn met zorg en vakmanschap afgewerkt met o.a. stijlvol rietvlechtwerk op de ruime schuur (ca. 107 m2). Deze woonboerderij biedt een unieke kans voor degenen die het karakter en de charme van een echte Drentse boerderij waarderen. Het is een plek waar historie en rust samenkomen, een oase van vrede en ruimte. In de ruime schuur zijn op dit moment 4 paardenboxen, een ponystal en hooizolder aanwezig, waarbij nog genoeg ruimte over is voor opslag voor andere zaken.
Het geheel is een “parel” welke zelden te koop wordt aangeboden, een unieke kans!
Kenmerken van de Woonboerderij:
• Authentiek karakter: De woonboerderij straalt charme en karakter, met originele details en een traditionele uitstraling is dit een woonboerderij met een ziel;
• Royale schuur: Naast de woonboerderij bevindt zich een grote, ruime schuur. Deze biedt talloze mogelijkheden, van werkruimte tot opslag of zelfs het houden
van dieren; nu zijn er 4 paardenboxen, ponystal en hooizolder aanwezig en blijft er meer dan voldoende opslagruimte over.
• Weiland (ca. 1605 m2): Voor de woonboerderij ligt een prachtig stuk weiland dat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een moestuin, speelruimte voor
kinderen of het weiden van een paard of pony. Dit biedt een prachtig uitzicht vanuit de grote woonkamer;
• Rust en bereikbaarheid: Hoewel de woonboerderij zich in een rustig dorp bevindt, zijn de uitvalswegen naar nabijgelegen dorpen als wel steden zoals Beilen,
Assen en Hoogeveen op korte afstand. Zo geniet u van het beste van beide werelden.
Waarom wonen in Hijken?
Hijken is een authentiek esdorp waar u kunt genieten van de schoonheid van het Drentse landschap. Omgeven door weidse velden, bossen en natuurgebieden in de nabijheid, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het dorp zelf ademt een vriendelijke en gemeenschapsgedreven sfeer uit, waar burenhulp en gemeenschapszin centraal staan. Ook is er meer dan voldoende aanbod voor verschillende sportclubs en ook een lagere school aanwezig is.
Kom de sfeer en de mogelijkheden zelf ervaren en laat u betoveren door de charme van deze unieke woonboerderij met ruime schuur en voorgelegen weiland.
OPEN HUIS
Zaterdag 5 oktober is het mogelijk om de woning tussen 11:00 en 15:00 uur zonder afspraak te komen bezichtigen. U bent van harte welkom en de deur staat voor u open.
Heeft u liever een bezichtiging op afspraak? Neemt u dan contact op voor het maken van een afspraak. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen 08:30 en 17:00 uur.
Features
Transfer
- Asking price
- €795,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Farmhouse, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1925
- Type of roof
- Saddle roof covered with thatch
Area and content
- Living area
- 467 m²
- Plot area
- 3.052 m²
- Content
- 1.890 m³
- External storage space
- 9 m²
- Building built. outdoor space
- 107 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 separate toilet
- Number of residential floors
- 2 floors
- Facilities
- Natural ventilation
Energy
- Energy label
- E
- Energy label registration
- 23-07-2024
- Isolatie
- Roof insulation and wall insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Atag q51t (gas fired combi boiler from 2005, owned)
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in wooded area, in center and rural location
- Garden
- Front garden and side garden
- Front yard dimensions
- 1,605 m² (50.50 meters deep and 31.78 meters wide)
- garden location
- Located on the southwest
Storage
- Barn / storage room
- Attached wooden shed
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Hijken
Energy label this property
Energielabel E
Publishing energy label: 23-07-2024
Power consumption per year
(Average detached house in Hijken)
Gas consumption per year
(Average detached house in Hijken)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,46% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,89% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,72% - Attens Hypotheek - NHG
4,16% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,89% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.89% zonder NHG) was checked on 15-09-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Total population
- 890 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- up to 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 14%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 33%
- 65 and older
- 16%
Households in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Single without children
- 21%
- Multi-person without children
- 38%
- Households without children
- 59%
Households in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 34%
- Households with children
- 41%
Homes in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Houses before 1945
- 36%
- Houses between 1945 and 1965
- 18%
- Houses between 1965 and 1975
- 8%
- Houses between 1975 and 1985
- 11%
- Houses between 1985 and 1995
- 14%
Homes in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Homes between 1995 and 2005
- 3%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 3%
- Rental properties
- 10%
- Homes for sale
- 90%
Other in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Average WOZ value
- € 251.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 5%
Other in Hijken
Cijfers voor postcodegebied 9415
- Addresses per km²
- 75
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%
Keizer Makelaardij
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Latest reviews
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
De Marke 10
Een makelaardij met kennis van zaken in huis.Alle medewerkers niks anders dan vriendelijkheid.Ze staan spreekwoordelijk 24 /7 voor je klaar....
-
A Schie
Niks anders dan lof over de Dames van Keizer makelaardij. Deskundig en ze staan 24/7 voor je klaar indien nodig . Voor ons was het de juist...